Vendre et acheter un bien immobilier : les bons conseils
- Jérémy Crevon
- 8 juillet 2022
L’achat et la vente d’une maison peuvent être des processus difficiles.
Il y a beaucoup de choses à apprendre, et les processus peuvent se révéler accablants. Mais avec les bonnes informations tout cela peut être simplifié . Dans cet article de blog, vous trouverez des conseils pour les acheteurs et les vendeurs, ainsi que des outils utiles pour faciliter l’achat ou la vente de votre prochaine maison.
Alors avant de commencer à chercher la maison de vos rêves ou de mettre votre maison en vente, lisez ce qui suit !
J'achète ma maison et j'ai besoin de conseils
Si vous achetez une maison, il y a certaines choses que vous devez savoir avant de vous lancer et plonger dans le marché. Voila une liste non exhaustive d’éléments clés à mettre en oeuvre qui pourraient être précieux pour vous si vous souhaitez vous mettre en position d’achat.
- Ayez une idée claire de votre potentiel d'achat, de ce que vous pouvez vous permettre
- Obtenez d'abord une préapprobation pour un prêt hypothécaire
- Décidez du montant de la mise de fonds à verser
- Obtenez une liste de plusieurs agents sur l'ensemble de votre région pour mieux faire votre choix
- Trouvez un agent immobilier de confiance qui vous guidera durant l'ensemble du processus
- Tentez de respecter votre budget du moment qu'il est réaliste
- Commencez à visiter les propriétés dès que cela est possible
- Soyez réactif et prêt à agir rapidement si une offre convenable se présente
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Prenons quelques minutes à parler de vos besoins et projets
Je veux vendre ma maison
De nombreuses personnes ne savent pas par où commencer lorsqu’elles vendent leur maison. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte, et cela peut être accablant. Pour faciliter le processus, nous avons compilé quelques conseils pour les vendeurs de maisons.
- Déterminer son prix de vente
La meilleure façon de déterminer la valeur de votre maison est de faire des recherches sur les maisons qui sont actuellement sur le marché dans votre région. Vous pouvez également effectuer une analyse du coût du marché (CMA). Si vous avez besoin d’aide pour cette étape, parlez-en à un agent ou à un expert immobilier qui pourra vous aider à déterminer la valeur de votre maison.
- Préparer sa propriété
Avant de mettre votre propriété en vente, il y a quelques petites mesures que vous voudrez prendre à l’avance : nettoyer et désencombrer, régler les problèmes mineurs, peindre, embellir le paysage, tailler les arbres…. Ces améliorations donneront aux acheteurs potentiels plus de confiance dans l’achat et peuvent même en augmenter la valeur.
- S’assurer de la présence d’une lettre de préapprobation d’un prêteur
Cette lettre permettra aux acheteurs de savoir qu’ils peuvent se permettre d’acheter votre maison et leur montrera que vous voulez vraiment vendre rapidement. Il est toujours préférable que les acheteurs n’aient pas à se soucier du financement lorsqu’ils essaient de choisir entre deux propriétés similaires ; ils n’ont qu’à choisir celle qu’ils préfèrent !
Et maintenant ?
Maintenant que vous connaissez vos basiques, comment allez-vous rester en tête de la concurrence ?
La concurrence pour acheter ou vendre une maison est féroce et vous devez connaître toutes les dernières stratégies pour vous assurer que votre maison sera vue par autant d’acheteurs et de vendeurs potentiels que possible.
Avec les bonnes stratégies de marketing en place, vous serez en mesure de trouver un acheteur en un rien de temps ! Il en va de même pour les vendeurs : avec une bonne planification marketing votre maison se vendra plus vite et plus cher que jamais.
Si vous ne vous sentez pas à la hauteur n’hésitez pas et contactez nous…
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